경기도 용인시 수지구 문인로 59, 111동 6층606호 (풍덕천동,동아아파트) [집합건물 철근콘크리트조 59.76㎡]

항목	값
경매번호	2020타경65960
경매날짜	2021.06.17
법원	수원지방법원
담당	경매14계
감정평가금액	508,000,000
경매가	508,000,000(100%)
유찰여부	신건

• 대항력있는 임차인(임대차보증금 220,00,000원, 전입일:2018.4.9, 확정일자:2020.8.5.)이 존재하며 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않는 경우 잔여보증금을 매수인이 인수하므로 입찰시 주의 요망.

<최근 1년 실거래가 정보>
– 총 거래 수: 106건
– 동일 평수 거래 수: 106건

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날짜	전용면적	층	가격
2021-05-06	59.76	8	61500
2021-05-08	59.76	5	65000
2021-05-12	59.76	11	62500
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2021-03-22	59.76	2	60000
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2021-03-05	59.76	3	59500
2021-03-06	59.76	1	59500
2021-02-17	59.76	10	57000
2021-02-19	59.76	7	61500
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2021-01-25	59.76	1	37000
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2020-11-12	59.76	6	49700
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2020-10-17	59.76	7	52000
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2020-06-05	59.76	5	46000

경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 67, 204동 3층303호 (중동,어정마을롯데캐슬에코2단지) [집합건물 철근콘크리트조 112.96㎡]

항목	값
경매번호	2020타경10724
경매날짜	2021.06.17
법원	수원지방법원
담당	경매14계
감정평가금액	604,000,000
경매가	604,000,000(100%)
유찰여부	신건

<최근 1년 실거래가 정보>
– 총 거래 수: 0건
– 동일 평수 거래 수: 0건

경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 205, 지1층비101호 [집합건물 철근콘크리트구조 165.24㎡], 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 205, 지1층비102호 [집합건물 철근콘크리트구조 109.44㎡], 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 205, 지1층비102-1호 [집합건물 철근콘크리트구조 109.44㎡], 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 205, 지1층비102-2호 [집합건물 철근콘크리트구조 109.44㎡], 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 205, 지1층비103호 [집합건물 철근콘크리트구조69.44㎡], 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 205, 지1층비103-1호 [집합건물 철근콘크리트구조84.36㎡], 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 205, 지1층비103-2호 [집합건물 철근콘크리트구조100.2㎡], 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 205, 지1층비104호 [집합건물 철근콘크리트구조 87.45㎡]

항목	값
경매번호	2019타경22745
경매날짜	2021.06.18
법원	수원지방법원
담당	경매17계
감정평가금액	2,455,000,000
경매가	1,202,950,000(49%)
유찰여부	유찰\t3회

• -특별매각조건 매수보증금 20% -일괄매각 -목록 1~8 부동산은 공부상(설계도면상) 지1층으로 되어 있으나, 건물 전면에서 보면 2층으로 보임. -목록 1~8 부동산 현황은 부동산 표시와 대체로 일치하는 것으로 보이나, 정확한 면적 등은 전문적인 측량감정에 의해 밝혀져야 할 것으로 보임 -현재 목록 3과 4, 목록 6과 7 사이에는 벽체가 없음. -최병덕으로부터 유치권신고 있으나 그 성립여부는 알 수 없음. 신청채권자로부터 최병덕에 대한 유치권배제신청서가 2020.11.23.자로 제출됨. -한갑수로부터 2020.1.20. 공사대금채권 250,000,000원에 대하여, 온라인건설(최근성)로부터 2020.1.10.공사대금 267,000,000원에 대하여 각 유치권신고가 있으나, 신청채권자로부터 유치권신고인 한갑수, 주식회사 온라인건설(대표자 청산인 최근성)의 유치권이 부존재한다는 이법원 2020가합16726호 판결 등이 제출됨. -임만재로부터 2021.3.25. 공사대금 금 1,255,400,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 알 수 없음.

<최근 1년 실거래가 정보>
– 총 거래 수: 0건
– 동일 평수 거래 수: 0건