부동산경매

경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 67, 204동 6층602호 (중동,어정마을롯데캐슬에코2단지) [집합건물 철근콘크리트조 113.76㎡]

항목	값
경매번호	2020타경7476
경매날짜	2021.04.02
법원	수원지방법원
담당	경매8계
감정평가금액	569,000,000
경매가	569,000,000(100%)
유찰여부	신건

<최근 1년 실거래가 정보>
– 총 거래 수: 0건
– 동일 평수 거래 수: 0건

경기도 용인시 수지구 손곡로 67, 301동 3층307호 (동천동,수진마을우미이노스빌) [집합건물 철근콘크리트구조 59.9359㎡]

항목	값
경매번호	2020타경6718,2020타경17671(중복)
경매날짜	2021.03.31
법원	수원지방법원
담당	경매3계
감정평가금액	559,000,000
경매가	559,000,000(100%)
유찰여부	신건

<최근 1년 실거래가 정보>
– 총 거래 수: 42건
– 동일 평수 거래 수: 42건

최근 1년 동일 평수 거래건 보기

날짜	전용면적	층	가격
2021-01-21	59.9359	11	67500
2021-01-28	59.9359	1	65000
2020-12-12	59.9359	10	68000
2020-12-12	59.9359	9	60500
2020-12-12	59.9359	6	65000
2020-12-19	59.5492	3	60000
2020-12-19	59.5492	13	58500
2020-12-31	59.9359	11	66000
2020-12-08	59.9359	4	64000
2020-11-11	59.9359	10	67500
2020-11-12	59.9359	8	62500
2020-11-02	59.9359	15	55000
2020-11-20	59.9359	11	71000
2020-11-21	59.9359	7	62500
2020-11-24	59.5492	2	54900
2020-11-27	59.9359	2	61000
2020-11-28	59.9359	5	64000
2020-10-14	59.9359	9	62500
2020-10-21	59.9359	6	62000
2020-08-21	59.5492	12	56800
2020-08-25	59.9359	11	61000
2020-08-06	59.5492	13	59800
2020-07-14	59.5492	1	52200
2020-07-04	59.9359	12	61000
2020-07-04	59.9359	13	62500
2020-07-04	59.5492	9	54900
2020-07-07	59.9359	1	52000
2020-07-08	59.9359	1	54500
2020-07-09	59.5492	12	57000
2020-06-01	59.5492	13	52600
2020-06-10	59.5492	12	53000
2020-06-11	59.9359	6	55000
2020-06-12	59.9359	5	57500
2020-06-13	59.9359	3	53000
2020-06-14	59.9359	2	52300
2020-06-16	59.9359	12	56600
2020-06-18	59.5492	9	53000
2020-06-27	59.9359	10	54900
2020-06-29	59.5492	9	54900
2020-05-14	59.5492	9	49500
2020-05-16	59.9359	2	53000
2020-05-21	59.5492	4	49000

경기도 용인시 기흥구 동백1로38번길 17-4, 1동 3층301호 [집합건물 철근콘크리트구조 35.28㎡], 경기도 용인시 기흥구 동백1로38번길 17-4, 1동 3층302호 [집합건물 철근콘크리트구조 36.96㎡], 경기도 용인시 기흥구 동백1로38번길 17-4, 1동 3층305호 [집합건물 철근콘크리트구조 55.81㎡], 경기도 용인시 기흥구 동백1로38번길 17-4, 1동 3층306호 [집합건물 철근콘크리트구조 58.74㎡]

항목	값
경매번호	2020타경66512
경매날짜	2021.03.24
법원	수원지방법원
담당	경매7계
감정평가금액	515,000,000
경매가	360,500,000(70%)
유찰여부	유찰\t1회

• 1.일괄매각 2.본건 목적 건물은 예성유치원 및 키즈아트어학원으로 사용되는 것으로 보여지며, 목록들의 호수는 부착되어 있지 않음(현황조사보고서) 2.감정평가서 상 목록2,3,4,5의 특정을 위한 호별배치 및 내부구조도는 건축물현황도(층별, 호수별)를 참고한 것으로, 층별 건축물현황도의 학원-4는 목록4, 학원-5는 목록5로(호수별건축물현황도 참조) 보이므로 경매 참여시 확인 요함.

<최근 1년 실거래가 정보>
– 총 거래 수: 0건
– 동일 평수 거래 수: 0건

경기도 용인시 기흥구 동백5로 41, 3010동 3층304호 (중동,성산마을 신영지웰) [집합건물 철근콘크리트구조 101.949㎡]

항목	값
경매번호	2020타경65007
경매날짜	2021.03.31
법원	수원지방법원
담당	경매3계
감정평가금액	520,000,000
경매가	520,000,000(100%)
유찰여부	신건

<최근 1년 실거래가 정보>
– 총 거래 수: 0건
– 동일 평수 거래 수: 0건

경기도 용인시 수지구 풍덕천동 404-3 수지파크월드빌 비동 1층101호 [집합건물 철근콘크리트조 173.70㎡]

항목	값
경매번호	2020타경64547
경매날짜	2021.03.26
법원	수원지방법원
담당	경매4계
감정평가금액	430,000,000
경매가	430,000,000(100%)
유찰여부	신건

<최근 1년 실거래가 정보>
– 총 거래 수: 0건
– 동일 평수 거래 수: 0건

경기도 용인시 기흥구 마북로154번길 3, 3층306호 (마북동,테라스가든비빌딩) [집합건물 철근콘크리트구조 40.49㎡]

항목	값
경매번호	2020타경58832
경매날짜	2021.03.23
법원	수원지방법원
담당	경매5계
감정평가금액	190,000,000
경매가	190,000,000(100%)
유찰여부	신건

• 1.오피스텔로 이용중임 2.본건 구분건물은 공부상 1개호로 되어 있으나, 현황은 2개호(306, 306-1호)로 이용중인 것으로 보임

<최근 1년 실거래가 정보>
– 총 거래 수: 0건
– 동일 평수 거래 수: 0건

경기도 용인시 기흥구 지곡동 578-2 효성남부빌라 시동 3층103호 [집합건물 철근콘크리트 라멘조 164.29㎡]

항목	값
경매번호	2020타경56683
경매날짜	2021.03.31
법원	수원지방법원
담당	경매3계
감정평가금액	252,000,000
경매가	252,000,000(100%)
유찰여부	신건

• 재매각이며, 매수보증금 20%.

<최근 1년 실거래가 정보>
– 총 거래 수: 0건
– 동일 평수 거래 수: 0건

경기도 용인시 기흥구 언남로 17-1, 상가동 지하1층지하101-1호 (언남동,하마비마을동일하이빌2차아파트) [집합건물 철근콘크리트벽식조 53.605㎡], 경기도 용인시 기흥구 언남로 17-1, 상가동 지하1층지하102호 (언남동,하마비마을동일하이빌2차아파트) [집합건물 철근콘크리트벽식조 76.500㎡], 경기도 용인시 기흥구 언남로 17-1, 상가동 지하1층지하103호 (언남동,하마비마을동일하이빌2차아파트) [집합건물 철근콘크리트벽식조 76.500㎡], 경기도 용인시 기흥구 언남로 17-1, 상가동 지하1층지하104호 (언남동,하마비마을동일하이빌2차아파트) [집합건물 철근콘크리트벽식조 39.780㎡]

항목	값
경매번호	2020타경2167
경매날짜	2021.03.23
법원	수원지방법원
담당	경매5계
감정평가금액	436,000,000
경매가	213,640,000(49%)
유찰여부	유찰\t2회

• 1. 일괄매각, 목록1내지4는 벽체 구분 없이 1개호로 세탁업소로 이용중임. 지하층 도면상 복도 일부를 벽체로 막아 본건 경매물건이 아닌 B101-2호를 사용하고 있음 2. 이 사건 부동산의 점유자인 이세인으로부터 2020.3.4.에 유치권신고서 및 2020.5.29.에 유치권권리변경신고서가 접수됨(이 사건 부동산에 대한 매매계약금 반환청구권 및 지연손해금 81,192,657원, 매매계약 해제로 인하여 신고인이 당연히 취할 수 있었던 이행이익에 관한 손해배상채권146,000,000원, 47개월간 점유하면서 발생한 비용상환청구채권 101,996,580원 총329,189,237원)

<최근 1년 실거래가 정보>
– 총 거래 수: 0건
– 동일 평수 거래 수: 0건

경기도 용인시 처인구 고림동 184-1 7동 402호 [집합건물 철근콘크리트조 135.074㎡]

항목	값
경매번호	2019타경515971
경매날짜	2021.03.23
법원	수원지방법원
담당	경매5계
감정평가금액	56,000,000
경매가	39,200,000(70%)
유찰여부	유찰\t1회

• 1. 건축법상 사용승인 받지 않은 건물임, 대지권 없음, 미완공상태임

<최근 1년 실거래가 정보>
– 총 거래 수: 0건
– 동일 평수 거래 수: 0건

경기도 용인시 처인구 고림동 186-12 8층 801호 [집합건물 철근콘크리트조 141.22㎡]

항목	값
경매번호	2019타경515971
경매날짜	2021.03.23
법원	수원지방법원
담당	경매5계
감정평가금액	60,000,000
경매가	42,000,000(70%)
유찰여부	유찰\t1회

• 1. 건축법상 사용승인 받지 않은 건물임, 대지권 없음, 미완공상태임

<최근 1년 실거래가 정보>
– 총 거래 수: 0건
– 동일 평수 거래 수: 0건

경기도 수원시 권선구 하탑로21번길 19, 3층302호 (탑동,성우타워빌비) [집합건물 철근콘크리트구조 62.00㎡]

항목	값
경매번호	2020타경7933
경매날짜	2021.03.31
법원	수원지방법원
담당	경매3계
감정평가금액	142,000,000
경매가	99,400,000(70%)
유찰여부	유찰\t1회

• 건물 외벽에 ‘성우타워빌 B동’으로 표시

<최근 1년 실거래가 정보>
– 총 거래 수: 0건
– 동일 평수 거래 수: 0건

경기도 수원시 영통구 영통로290번길 26, 831동 17층1703호 (영통동,벽적골주공아파트) [집합건물 철근콘크리트조 59.99㎡]

항목	값
경매번호	2020타경74971
경매날짜	2021.03.23
법원	수원지방법원
담당	경매5계
감정평가금액	391,000,000
경매가	391,000,000(100%)
유찰여부	신건

• 현황상 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있으나, 임대차관계 불분명함

<최근 1년 실거래가 정보>
– 총 거래 수: 252건
– 동일 평수 거래 수: 148건

최근 1년 동일 평수 거래건 보기

날짜	전용면적	층	가격
2021-03-12	59.99	16	50000
2021-03-03	59.99	3	44000
2021-03-03	59.99	1	41000
2021-03-06	59.99	1	40300
2021-03-06	59.99	16	48500
2021-02-16	59.99	2	41900
2021-02-16	59.99	13	47000
2021-02-02	59.99	3	41900
2021-02-25	59.94	1	38000
2021-02-26	59.99	13	47500
2021-02-27	59.99	14	41500
2021-02-03	59.99	15	45000
2021-02-04	59.99	4	41000
2021-02-06	59.99	4	40000
2021-02-06	59.99	16	45800
2021-01-16	59.99	1	35900
2021-01-21	59.94	13	39800
2021-01-21	59.99	14	46300
2021-01-26	59.99	12	42000
2021-01-28	59.99	17	40000
2021-01-29	59.99	6	42000
2021-01-08	59.99	9	37000
2021-01-09	59.99	9	39500
2020-12-10	59.99	14	41900
2020-12-10	59.99	17	39800
2020-12-11	59.99	8	38000
2020-12-14	59.99	20	40000
2020-12-15	59.99	15	40900
2020-12-16	59.99	2	36500
2020-12-17	59.99	16	41800
2020-12-17	59.99	20	39000
2020-12-18	59.99	10	38000
2020-12-19	59.99	5	37000
2020-12-19	59.99	6	40000
2020-12-22	59.99	6	43000
2020-12-26	59.99	13	40000
2020-12-27	59.99	7	41000
2020-12-30	59.94	16	41000
2020-12-31	59.99	9	37000
2020-12-04	59.99	14	38000
2020-12-05	59.99	14	41900
2020-12-05	59.99	10	42000
2020-12-08	59.99	20	35000
2020-12-09	59.99	15	40000
2020-11-10	59.99	18	39700
2020-11-12	59.99	6	34500
2020-11-16	59.99	16	40000
2020-11-17	59.99	17	39100
2020-11-21	59.99	8	37000
2020-11-23	59.99	17	39800
2020-11-23	59.99	18	37000
2020-11-26	59.99	5	40000
2020-11-30	59.99	14	39800
2020-11-05	59.94	17	36000
2020-10-12	59.94	10	33000
2020-10-16	59.99	10	34500
2020-10-23	59.99	4	33200
2020-10-26	59.99	3	37500
2020-10-28	59.99	13	36400
2020-10-05	59.99	17	39800
2020-09-11	59.99	6	37500
2020-09-11	59.99	6	37500
2020-09-12	59.99	3	34000
2020-09-18	59.99	14	34900
2020-09-19	59.99	10	38000
2020-09-19	59.99	6	36400
2020-09-19	59.99	18	34950
2020-09-21	59.99	12	37400
2020-09-25	59.99	20	35500
2020-09-04	59.99	2	32400
2020-09-05	59.99	10	38000
2020-09-05	59.99	20	35500
2020-09-07	59.99	18	37000
2020-09-08	59.99	19	34700
2020-09-08	59.99	17	37700
2020-08-10	59.99	17	35800
2020-08-15	59.99	5	35700
2020-08-18	59.99	9	30500
2020-08-22	59.99	14	34800
2020-08-28	59.99	5	31500
2020-08-29	59.99	19	35500
2020-07-01	59.99	12	31900
2020-07-02	59.99	12	36000
2020-07-23	59.99	6	36500
2020-07-27	59.99	13	36600
2020-07-03	59.99	7	33000
2020-07-03	59.99	7	33000
2020-07-04	59.99	13	35000
2020-07-04	59.94	2	28500
2020-07-04	59.99	13	33000
2020-07-04	59.99	12	32000
2020-07-04	59.99	2	29500
2020-07-04	59.99	16	32500
2020-07-04	59.99	15	34800
2020-07-04	59.99	6	33000
2020-07-06	59.99	20	28000
2020-07-07	59.99	11	34500
2020-07-07	59.99	13	35000
2020-06-01	59.99	4	33000
2020-06-10	59.99	14	34500
2020-06-11	59.99	13	34800
2020-06-11	59.99	3	32500
2020-06-11	59.99	13	34000
2020-06-13	59.99	1	27000
2020-06-15	59.99	2	29200
2020-06-15	59.99	3	29000
2020-06-16	59.99	7	33500
2020-06-16	59.99	12	33500
2020-06-17	59.99	1	28900
2020-06-19	59.99	4	29990
2020-06-02	59.99	14	33100
2020-06-20	59.99	18	29990
2020-06-23	59.99	7	35000
2020-06-24	59.99	4	32000
2020-06-30	59.99	19	32000
2020-06-30	59.99	11	30000
2020-06-04	59.99	2	31900
2020-06-05	59.99	8	30000
2020-06-05	59.99	8	29000
2020-06-06	59.99	20	28000
2020-06-06	59.99	13	33500
2020-06-06	59.99	13	30850
2020-06-06	59.99	12	30300
2020-06-08	59.99	17	32700
2020-06-09	59.99	6	32000
2020-06-09	59.99	6	32000
2020-06-09	59.99	3	27000
2020-05-12	59.99	20	28000
2020-05-14	59.99	14	29500
2020-05-18	59.99	14	29900
2020-05-19	59.94	7	27500
2020-05-19	59.99	12	28000
2020-05-27	59.99	7	30200
2020-05-27	59.99	2	28900
2020-05-04	59.99	14	29950
2020-05-06	59.99	20	28400
2020-05-07	59.99	12	30000
2020-05-08	59.99	15	31900
2020-04-10	59.99	11	29400
2020-04-13	59.99	13	27000
2020-04-21	59.99	19	27500
2020-04-21	59.99	14	31800
2020-04-23	59.99	17	30000
2020-04-25	59.99	4	26000
2020-03-16	59.99	19	27500
2020-03-17	59.99	10	29300
2020-03-07	59.99	5	29000
2020-03-09	59.99	4	32500

경기도 수원시 영통구 영통로153번길 26, 8층802호 (망포동,해피홈타운) [집합건물 철근콘크리트조 67.68㎡]

항목	값
경매번호	2020타경68792
경매날짜	2021.04.01
법원	수원지방법원
담당	경매12계
감정평가금액	210,000,000
경매가	210,000,000(100%)
유찰여부	신건

<최근 1년 실거래가 정보>
– 총 거래 수: 4건
– 동일 평수 거래 수: 4건

최근 1년 동일 평수 거래건 보기

날짜	전용면적	층	가격
2021-01-26	67.68	6	23450
2020-12-05	67.68	2	19700
2020-11-06	67.68	2	23000
2020-09-19	67.68	5	16900

경기도 수원시 장안구 파장천로44번길 87, 103동 5층506호 (파장동,현대아파트) [집합건물 철근콘크리트조 59.60㎡]

항목	값
경매번호	2020타경68259
경매날짜	2021.04.01
법원	수원지방법원
담당	경매12계
감정평가금액	174,000,000
경매가	174,000,000(100%)
유찰여부	신건

<최근 1년 실거래가 정보>
– 총 거래 수: 4건
– 동일 평수 거래 수: 4건

최근 1년 동일 평수 거래건 보기

날짜	전용면적	층	가격
2021-01-04	59.6	3	21900
2020-06-17	59.6	4	17700
2020-06-17	59.6	6	16200
2020-05-02	59.6	5	16900

경기도 수원시 권선구 정조로 618, 103동 6층606호 (세류동,성원아파트) [집합건물 철근콘크리트조 59.40㎡]

항목	값
경매번호	2020타경63490
경매날짜	2021.03.31
법원	수원지방법원
담당	경매3계
감정평가금액	265,000,000
경매가	265,000,000(100%)
유찰여부	신건

<최근 1년 실거래가 정보>
– 총 거래 수: 25건
– 동일 평수 거래 수: 15건

최근 1년 동일 평수 거래건 보기

날짜	전용면적	층	가격
2021-03-11	59.4	1	29000
2021-02-16	59.4	2	27500
2021-02-17	59.4	5	27500
2021-01-13	59.4	11	28000
2020-12-03	59.4	12	26000
2020-12-05	59.4	4	27000
2020-10-14	59.4	12	23000
2020-08-05	59.4	12	28000
2020-08-05	59.4	9	28500
2020-06-17	59.4	10	28500
2020-06-19	59.4	12	23000
2020-05-30	59.4	2	23500
2020-04-16	59.4	9	24300
2020-03-02	59.4	6	24500
2020-03-06	59.4	2	21000

경기도 수원시 장안구 송정로76번길 45, 6층613호 [집합건물 철근콘크리트조 58.87㎡]

항목	값
경매번호	2020타경61814
경매날짜	2021.03.25
법원	수원지방법원
담당	경매9계
감정평가금액	175,000,000
경매가	122,500,000(70%)
유찰여부	유찰\t1회

<최근 1년 실거래가 정보>
– 총 거래 수: 9건
– 동일 평수 거래 수: 7건

최근 1년 동일 평수 거래건 보기

날짜	전용면적	층	가격
2021-02-08	58.87	7	17000
2020-11-27	58.87	12	18400
2020-10-20	58.87	3	17500
2020-10-09	58.87	12	15950
2020-08-13	58.87	2	15000
2020-06-16	58.87	5	15700
2020-06-17	58.87	2	15000

경기도 수원시 권선구 금곡로73번길 71, 403동 1층102호 (금곡동,금곡엘지아파트) [집합건물 철근콘크리트벽식구조 59.997㎡]

항목	값
경매번호	2020타경57464
경매날짜	2021.03.23
법원	수원지방법원
담당	경매5계
감정평가금액	245,000,000
경매가	171,500,000(70%)
유찰여부	유찰\t1회

• 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 190,000,000원, 전입일 2016.08.04자., 확정일자 2016. 05. 23.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함

<최근 1년 실거래가 정보>
– 총 거래 수: 63건
– 동일 평수 거래 수: 21건

최근 1년 동일 평수 거래건 보기

날짜	전용면적	층	가격
2021-02-24	59.997	16	27300
2021-02-25	59.997	3	29500
2021-01-16	59.997	9	28500
2021-01-16	59.997	3	25500
2020-11-17	59.997	9	27000
2020-11-21	59.997	6	27300
2020-11-21	59.997	10	25800
2020-11-28	59.997	15	26700
2020-11-06	59.997	9	27000
2020-10-12	59.997	10	26300
2020-10-15	59.997	15	27000
2020-10-24	59.997	11	27000
2020-10-31	59.997	17	26700
2020-09-16	59.997	12	25200
2020-09-22	59.997	10	26000
2020-09-08	59.997	11	26250
2020-08-13	59.997	15	28000
2020-05-04	59.997	12	25500
2020-04-13	59.997	4	25200
2020-03-18	59.997	11	26800
2020-03-19	59.997	20	25300

경기도 수원시 장안구 송원로 131-28, 102동 10층1003호 (조원동,수원광교산스위첸) [집합건물 철근콘크리트구조 121.0348㎡]

항목	값
경매번호	2020타경12522
경매날짜	2021.04.01
법원	수원지방법원
담당	경매12계
감정평가금액	660,000,000
경매가	660,000,000(100%)
유찰여부	신건

<최근 1년 실거래가 정보>
– 총 거래 수: 14건
– 동일 평수 거래 수: 9건

최근 1년 동일 평수 거래건 보기

날짜	전용면적	층	가격
2020-12-20	121.9532	7	68500
2020-11-18	121.0348	13	74000
2020-10-21	121.0348	7	68750
2020-09-17	121.0348	5	68000
2020-09-08	121.0348	15	69000
2020-07-27	121.0348	17	65000
2020-05-10	121.9532	2	53000
2020-05-20	121.0348	8	60000
2020-03-06	121.0348	11	52000